Школьники Чукотки примут участие в телевизионной олимпиаде "Умницы и умники"
17:30
Можно ли похудеть, не заморачиваясь с правильным питанием? Четкие ответ дал тренер
16:10
Более 500 жительниц Чукотки получили пособие по беременности и родам в 2024 году
15:30
Подростка развели на 21 тысячу рублей при аренде жилья в Анадыре
13:30
Эти 5 признаков говорят о нехватке в организме витаминов – тревожные сигналы
12:10
На Чукотке открыли первую учебную мастерскую по подготовке проходчиков
11:02
В школе по истории у вас была железная двойка, если не наберете хотя бы 4/8 – ТЕСТ
07:30
Замес вокруг P.Diddy: стало известно, насколько J.Lo "вовлечена" в дела репера
10 ноября, 21:10
Питание для женщин с весом 75-80 кг, чтобы похудеть: фитнес тренер дал рацион
10 ноября, 16:10
Врач разъяснила, необходим ли организму регулярный детокс или это лишь тренд
10 ноября, 12:10
У вас совсем крошечный кругозор, если допустите больше 2 ошибок - ТЕСТ
10 ноября, 07:30
Имя "VIP" певца для новогодней ночи на Барвихе раскрыто — гонорар зашкаливает
9 ноября, 21:10
Тренировки без отдыха: опасно ли ходить в зал несколько дней подряд - мнение эксперта
9 ноября, 16:10
Эти 3 простецкие привычки закалят организм на максимум - осенью для иммунки в самый раз
9 ноября, 12:10
Ваша логика - великая драгоценность, если результат 8/8 - ТЕСТ
9 ноября, 07:30
Russky MeetUp&Digital Region – 2024: ведущий ИТ-форум ДФО – в объективе ИА PrimaMedia 5 ноября, 16:50
ИТ-форум Russky MeetUp&Digital Region начал свою работу во Владивостоке 31 октября, 12:00
Развитие ИТ-сообщества ДВ – в центре внимания Russky MeetUp&Digital Region 30 октября, 15:05
"Живое общение с властью и бизнесом": ИТ-форум Дальнего Востока – уже завтра 30 октября, 12:35
Свыше тысячи предпринимателей собрал во Владивостоке масштабный "Бизнес-Фест" от Сбера 29 октября, 18:35
Russky MeetUp&Digital Region стартует во Владивостоке уже 31 октября 29 октября, 18:30
Кредитная задолженность рыбной отрасли РФ превысила 1,1 трлн рублей – Герман Зверев 25 октября, 20:35
Герман Зверев: Рыбный экспорт России должен "утратить иллюзии", курс – на Глобальный Юг 25 октября, 13:00
Будущее цифрового мира – уже скоро на ведущем ИТ-форуме Дальнего Востока! 23 октября, 18:40
Китайские предприниматели будут проходить обучение в специальных центрах компетенций ЕАО 18 октября, 11:20
Мощение тротуаров и уличная мебель: благоустройством улиц в Приморье занимается Stonemix 17 октября, 15:10
Мощение тротуаров и уличная мебель: благоустройством улиц в Приморье занимается Stonemix 17 октября, 15:10
Лица и события международного молодежного форума "УрбанВэй" — в объективе ИА PrimaMedia 17 октября, 14:25
"Литературный мост между Россией и Вьетнамом открыт! Впереди – много совместной работы" 16 октября, 16:40
"Где народы России и Вьетнама, там дружба": новый "мост" связал Дальний Восток и Хошимин 16 октября, 13:40

Юрист Юлия Толмачева: "Дольщики не смогут получить неустойку за просрочку сдачи объекта"

Новый мораторий на взыскание неустоек и иных финансовых санкций распространяется на все договоры долевого участия
14 июня, 14:25 Общество
Тематическая иллюстрация Виталий Гречанюк, ИА PrimaMedia
Тематическая иллюстрация
Фото: Виталий Гречанюк, ИА PrimaMedia

С 22 марта 2024 года вступило в силу Постановление Правительства РФ № 326 от 18.03.2024 г., которым введен новый мораторий на взыскание неустоек и иных финансовых санкций по договорам долевого участия в строительстве, сроком по 31 декабря 2024 года включительно. Мораторий распространяется на все договоры долевого участия, в том числе заключенные ранее 22 марта 2024 года. Об условиях получения неустойки и процентов в результате просрочки передачи объекта застройщиком рассказали ИА PrimaMedia юрист Юлия Толмачева. 

Итак, как рассказала Юлия Толмачева, в период с 22 марта 2024 года по 31 декабря 2024 года не начисляются:

  • неустойки для застройщиков за просрочку в передаче дольщикам объектов долевого строительства;
  • неустойки для дольщиков за просрочку платежей по договорам долевого участия;
  • проценты, которые застройщик обязан уплатить дольщику за просрочку в возврате денежных средств дольщика при расторжении договора долевого участия.

Если в результате нарушения договора участия в долевом строительстве какая-либо из его сторон понесет убытки в указанный период, то в их взыскании также откажут.  

"Также застройщики получают отсрочку до 31 декабря 2024 года в уплате сумм любых неустоек, процентов, убытков, иных финансовых санкций, требования по которым были предъявлены к застройщику до 22 марта 2024 года. Исполнительные документы не будут исполняться до 31 декабря 2024 года также банками и иными кредитными организациями", — отметила юрист. 

4044706.jpgСтройкомплекс.РФ обеспечит прозрачную работу градостроительства страны — юристы

Об информационной системе, ее возможностях и снижении административной нагрузки на отрасль рассказали специалисты коллегии адвокатов

По словам Юлии Толмачевой, примечательно, что указанное постановление частично распространяется и на прошедшее время: размер процентов, неустойки, штрафов и других санкций по договорам долевого участия в строительстве за период с 1 июля 2023 года по 31 декабря 2024 года будут определяться исходя из ключевой ставки ЦБ, которая действовала на день исполнения обязательств, но не выше ключевой ставки на 1 июля 2023 года, которая была на уровне 7,5% (напомним, с 24 июля 2023 года ключевая ставка постепенно росла, и с 19 декабря 2023 по настоящее время составляет 16%).

Таким образом, в результате введения моратория дольщики не только лишаются возможности получить неустойку за просрочку в передаче объекта застройщиком за указанный период, но и не смогут компенсировать свои прямые убытки, возникающие в результате такой просрочки — например, расходы на аренду иного жилья. Размер финансовых санкций, которые все же можно будет применить по договорам долевого участия в строительстве, фактически снижен указанным постановлением в два раза. 

16886
83
89